01 · Адрес

Западная часть Sea Breeze

Азербайджан, Баку, Сабунчинский район, пос. Нардаран, курорт Sea Breeze — западная часть курорта, южнее квартала Venetian Harbour.

Участок — между строящимся кварталом-гаванью Venetian Harbour на севере и жилыми корпусами Park Residences на юге. До берега через Venetian Harbour — около 300–500 м, до острова Halfmoon — около 0,9 км.

Эмин Агаларов обещает из квартир «нереальный вид на море и на наш уже знаменитый Halfmoon» (EminOfficial, 12.11.2025). Насколько вид откроется с нижних этажей, пока неизвестно.

ФотоСпутник: терракотовая рамка — стройплощадка Harbour Residence по OpenStreetMap, жёлтая — Venetian Harbour к северу*Esri World Imagery (Esri, Maxar, Earthstar Geographics); контуры — OpenStreetMap*

02 · Карта

Контур и соседи

Контур — стройплощадка «Harbour Residence» в OpenStreetMap (way 1414213829, landuse=construction). На спутнике Esri внутри контура видны три вытянутых корпуса, та же форма — на съёмке стройки с дрона 11.06.2025 (в кадре выжжена подпись «Harbour Residence»). Точка korter.az (40.5791, 49.9342) стоит примерно на 330 м южнее, среди корпусов Park Residences, — это ошибка карты сайта-агрегатора. Расстояния до соседей измерены по спутнику, примерные.

03 · Кто рядом

Соседи по кварталу

Venetian Harbour — около 300 м к северу. Квартал-гавань, строится, открытие обещано летом 2027 года. Сайт гида →
Cipriani Tower — около 1 км к северо-западу. Самая высокая башня Азербайджана в проекте — на островке у Halfmoon; её обещают «рядом с Harbour Residence». Сайт гида →
Halfmoon — около 0,9 км к северо-западу. Насыпной остров-полумесяц; на него, по словам Эмина Агаларова, будут смотреть окна. Сайт гида →
Sky Park — около 550 м к востоку. Строящийся жилой комплекс. Сайт гида →
Park Residences 2 — около 400 м к югу. Сданный жилой квартал.
Аквапарк и Luna Park — около 450–600 м к юго-востоку. Работают. Сайт гида →

Расстояния — по спутнику, от центра стройплощадки, примерные.

ФотоVenetian Harbour — соседний квартал к северу, тоже стройка*кадр: Sea Breeze Real Estate, YouTube, CC BY, ролик «Venetian Harbour: гулять, встречаться, жить», 10.09.2026*

ФотоHalfmoon в мае 2026 года — на этот остров-полумесяц, по словам застройщика, будут смотреть окна*кадр: Sea Breeze Real Estate, YouTube, CC BY, ролик о Monaco Residence, 13.05.2026*

Визуализация: Корпус на закате; на горизонте — будущая башня Cipriani Tower — ВизуализацияКорпус на закате; на горизонте — будущая башня Cipriani Towerвизуализация застройщика, опубликована на korter.az