SeaLifeГид по Sea Breeze← На портал
Harbour Residence — логотип проектаSea Breeze
строится · гид
RUAZENעב
Разделы · Причал
ПричалПроектСтройкаМестоНе путатьГалереяСверка
Визуализация: Двор между двумя корпусами: бассейны, лежаки, ламели фасадов
Визуализациявизуализация застройщика, опубликована на korter.az
Строится · сдача 2028

Harbour Residence

Комплекс апарт-отелей «в стиле европейских приморских городов» в западной части Sea Breeze, рядом с кварталом Venetian Harbour. Это не яхт-клуб Sea Breeze Marina и не Marina Bay.

Строитсястатус
seabreeze.az, korter.az; на 27.09.2026
9этажей
seabreeze.az: «9 этажей»
624апартаментов
seabreeze.az и korter.az — число совпадает
48–215 м²площади
48–215 м² — seabreeze.az и korter.az · или 50,8–215,3 м² в продаже
2028сдача
2028 — seabreeze.az · или IV квартал 2028
3бассейна
seabreeze.az: «3 бассейна»
01 · Что это

Апарт-отель у гавани

«Премиальный комплекс апарт-отелей в стиле европейских приморских городов. Изящная геометрия фасадов, теплые терракотовые тона, прозрачные лоджии — здесь возникает ощущение красоты и легкости жизни. Рядом с Harbour Residence появится самое высокое здание в Азербайджане — футуристическая башня Cipriani Tower.»seabreeze.az, раздел «Недвижимость», карточка Harbour Residence (проверено 27.09.2026)

Harbour Residence — девятиэтажный комплекс апарт-отелей, который курорт Sea Breeze строит в своей западной части, сразу южнее квартала Venetian Harbour. В нём 624 апартамента площадью от 48 до 215 м², три бассейна, кафе и рестораны на первых этажах, подземный и наземный паркинг.

Апартаменты продают с черновой отделкой, сдача обещана в 2028 году (korter.az уточняет — IV квартал 2028).

Все цифры и цены
Визуализация: Корпус с бассейном во дворе: девять этажей, лоджии за бронзовыми ламелями
ВизуализацияКорпус с бассейном во дворе: девять этажей, лоджии за бронзовыми ламелямивизуализация застройщика, опубликована на korter.az
02 · Что на площадке

Каркасы уже стоят

Май 2025: монолитный каркас с закруглёнными плитами перекрытий
ФотоМай 2025: монолитный каркас с закруглёнными плитами перекрытийкадр: Sea Breeze Real Estate, YouTube, CC BY, ролик «Активная стройка проект Harbour Residence», 05.05.2025
Июнь 2025, с дрона: вытянутые корпуса в каркасе, краны, общий стилобат
ФотоИюнь 2025, с дрона: вытянутые корпуса в каркасе, краны, общий стилобаткадр: Sea Breeze Real Estate, YouTube, CC BY, ролик «Заглянем на стройку Harbour Residence», 11.06.2025
Июнь 2025: между каркасами корпусов, башенный и автокран
ФотоИюнь 2025: между каркасами корпусов, башенный и автокранкадр: Sea Breeze Real Estate, YouTube, CC BY, ролик «Этап за этапом Harbour Residence растёт на глазах», 27.06.2025

Настоящие кадры — из роликов застройщика Sea Breeze Real Estate (лицензия CC BY). Весной 2025 года монолитные каркасы корпусов уже поднялись на шесть-семь этажей. Свежих датированных съёмок стройки 2026 года в открытом доступе нет, поэтому сколько этажей стоит сейчас — не пишем.

Хронология стройки
03 · Не путать

Harbour — не Marina

В названии есть «гавань», но к яхт-клубу Sea Breeze Marina и к жилому комплексу Marina Bay проект отношения не имеет: они в восточной части курорта, в 1,2–1,4 км. Ближайшая «гавань» — строящийся квартал Venetian Harbour прямо к северу.

  • Venetian Harbour — около 300 м. строится, открытие летом 2027 (Trend, 06.2026)
  • Яхт-клуб Sea Breeze Marina — около 1,2–1,35 км к востоку. работает с 18.05.2025
  • Marina Village — около 1,1 км к востоку. сдаётся очередями, финал 2026
  • Marina Bay — около 1,4 км к востоку. строится, сдача 2029

Расстояния — по спутнику, от центра стройплощадки, примерные.

Подробное сравнение
Спутник: 1 — Harbour Residence, 2 — Venetian Harbour, 3 — Marina Village, 4 — Marina Bay, 5 — гавань яхт-клуба Sea Breeze Marina
ФотоСпутник: 1 — Harbour Residence, 2 — Venetian Harbour, 3 — Marina Village, 4 — Marina Bay, 5 — гавань яхт-клуба Sea Breeze MarinaEsri World Imagery (Esri, Maxar, Earthstar Geographics); контуры — OpenStreetMap
Визуализация: Корпус на закате; на горизонте — будущая башня Cipriani Tower
ВизуализацияКорпус на закате; на горизонте — будущая башня Cipriani Tower. Так застройщик показывает соседство: башню обещают «рядом с Harbour Residence», на островке у Halfmoon, около 1 км отсюда. · визуализация застройщика, опубликована на korter.az
04 · Что обещано

Бассейны, террасы, кафе

В карточке проекта на seabreeze.az — три пункта:

  • Подземный и наземный паркинг
  • 3 бассейна
  • Кафе и рестораны

korter.az добавляет:

  • Просторные террасы
  • Приватный бассейн
  • Закрытая территория, охранная служба
  • Круглосуточный ресепшен-сервис, 24/7 маркет
Визуализация: Бассейн между корпусами, бар у воды
ВизуализацияБассейн между корпусами, бар у водывизуализация застройщика, опубликована на korter.az
Визуализация: Терраса над стилобатом: лежаки и зонты вдоль корпуса
ВизуализацияТерраса над стилобатом: лежаки и зонты вдоль корпусавизуализация застройщика, опубликована на korter.az
Визуализация: Подъезд со стороны улицы: пальмы, парковка, магазины на первом этаже
ВизуализацияПодъезд со стороны улицы: пальмы, парковка, магазины на первом этажевизуализация застройщика, опубликована на korter.az
05 · Карта

Где стройплощадка

Контур — стройплощадка «Harbour Residence» в OpenStreetMap (way 1414213829, landuse=construction). На спутнике Esri внутри контура видны три вытянутых корпуса, та же форма — на съёмке стройки с дрона 11.06.2025 (в кадре выжжена подпись «Harbour Residence»). Точка korter.az (40.5791, 49.9342) стоит примерно на 330 м южнее, среди корпусов Park Residences, — это ошибка карты сайта-агрегатора. Расстояния до соседей измерены по спутнику, примерные.
Подробнее о месте
Проект →Стройка →Место →
Страница независимого гида SeaLife по курорту Sea Breeze о строящемся комплексе Harbour Residence. Это не официальный сайт объекта и не сайт застройщика: бронирования, продаж и цен здесь нет. Автор гида: Фариз Ашуров, +994 70 218 80 30.
Рядом в гиде:
Dream Arena
Renessans Residences
Venetian Harbour в Sea Breeze: марина, волна, каменный квартал
Miami Residence в Sea Breeze: 10 этажей, 1 372 апартамента, сдача 2029